“코인 팔아 마련한 1500억, 어디로 갔나 보니”…30대 절반, ‘똘똘한 한 채’ 택했다

같은 뉴스, 네 가지 시선. AILENS입니다. 오늘 이야기의 기준은 2025년 7월 말입니다. 올해 2월 10일부터 7월 말까지, 약 다섯 달치 공식 집계가 처음으로 나왔어요. --- 코인을 팔았습니다. 그 돈으로 아파트를 샀습니다. 이게 올해 처음으로 숫자로 잡혔어요. --- 지금까지는 몰랐던 게 아니었어요. 막연히 '코인 번 돈이 부동산으로 가겠지' 싶었는데, 실제로 얼마가 어디로 갔는지 확인할 방법이 없었던 거죠. 올해 2월부터 주택을 살 때 제출하는 자금조달계획서에 디지털자산 매각대금을 따로 적는 항목이 생겼어요. 국토교통부가 처음으로 항목을 만든 거고, 그 덕분에 이번에 숫자가 나왔습니다. 5개월 동안 잡힌 금액이 천사백팔십오억 원입니다. 신고 건수는 천육백팔십팔 건이었어요. --- 이 돈이 어디로 갔는지 보면 꽤 뚜렷한 그림이 나와요. 열에 아홉은 아파트였습니다. 다세대나 단독주택으로 간 돈을 다 합쳐도 전체의 열 중 하나 정도밖에 안 됩니다. 가격대도 집중됐어요. 15억 원 이상 고가주택 구입에 들어간 돈이 전체의 약 3분의 2였거든요. 코인 팔아서 집 샀다는 사람 중에, 셋 중 둘은 15억 원이 넘는 집을 산 셈이에요. --- 그런데 저는 연령대 숫자에서 잠깐 멈췄어요. 30대가 전체의 절반 넘게 썼고, 40대까지 합치면 거의 90퍼센트가 됩니다. 20대는 훨씬 적었어요. 흔히 코인은 20대 이야기라는 인상이 있잖아요. 그런데 실제로 집을 살 만큼 현금화한 건 30·40대였던 거예요. 생각해보면 자연스러운 일이기도 해요 — 코인을 일찍 시작한 세대가 이제 집 살 나이가 됐을 수도 있고, 코인으로 번 돈을 굳혀야겠다는 판단이 서는 시점이 그 나이대일 수도 있어요. 이유는 여러 가지일 텐데, 어느 쪽이든 이게 특정 세대의 자산 전환 흐름이라는 건 분명해 보였습니다. --- 그래도 제가 계속 마음에 걸리는 건 다른 지점이에요. 이건 신고된 숫자라는 거예요. 자금조달계획서를 제출해야 하는 거래에서, 스스로 디지털자산 매각대금이라고 적은 경우만 집계된 겁니다. 실제로 코인을 팔아서 어떤 경로로 집 구입에 쓴 돈이 이 수치의 전부인지, 그건 알 수 없어요. 제도가 생긴 지 다섯 달밖에 안 됐고, 항목 자체가 처음 만들어진 거니까요. 그러니까 이 숫자는 '적어도 이만큼'이지, '이 정도밖에 안 된다'는 게 아닐 수 있어요. 저는 그 점이 오히려 더 궁금했습니다. --- 오늘 기억할 게 하나 있다면 이거예요. 코인에서 부동산으로의 자금 이동, 이제 처음으로 공식 통계로 잡히기 시작했다는 것. 이 숫자가 앞으로 어떻게 쌓여가는지, 그게 이 제도의 진짜 의미를 결정할 것 같습니다. --- 같은 뉴스, 네 가지 시선. AILENS였습니다.