2026.10.03 09:07
비아파트 인허가 77% 급감, 전월세 구할 집이 줄어든 이유 🧱
비아파트 인허가 4년 새 77% 급감 도심 내 공급 늘려야 전월세난 해결 “금융·규제 개선으로 공급 물꼬 터야” 민간임대·기업형 장기임대 필요
이 이슈, 한눈에 보기
비아파트 인허가 77% 급감, 전월세 구할 집이 줄어든 이유 🧱
비아파트 인허가 4년 새 77% 급감 도심 내 공급 늘려야 전월세난 해결 “금융·규제 개선으로 공급 물꼬 터야” 민간임대·기업형 장기임대 필요
30초 핵심
- 2026년 8월 기준 비아파트 인허가는 2022년 대비 76.5%, 착공은 78.1% 급감했어요.
- 2025년 비아파트 인허가는 3만3061가구로 2024년(3만7330가구)보다 11.4% 줄었어요.
- 2025년 신축매입임대 신청은 28만8317가구였지만 착공은 1만4195가구에 그쳤어요.
- 정부는 2026~2027년 수도권 매입임대 9만가구를 제시했고, 민간 유인책은 아직 부족하다는 지적이 나와요.
영상 대본
빌라 인허가 76.5% 줄었어요 그래서 정부가 매입임대를 꺼냈죠 근데 신청 28만, 착공은 1만이에요 5%도 안 돼요 공사비 오르고, PF도 막혔거든요 도심에 멈춘 집이 쌓이는 거죠 정부는 2030년까지 11만가구 목표예요 신청만으론 집이 안 생기더라고요. 지금까지 에이아이렌즈였습니다.
핵심 용어
- 신축매입임대
- — 민간이 새로 짓는 집을 공공이 준공 전 매입 약정해 임대로 쓰는 제도
- 리츠
- — 여러 투자자 돈을 모아 부동산에 투자·운영하는 회사