부동산 PF가 막힌 자리에, 데이터센터가 새 판을 열 수 있을까

부동산 PF 시장이 얼어붙은 2025년. 증권가는 새 판을 찾고 있었다.

A: 군산 데이터센터 협약 체결됐어요. 연내 착공 목표래요. B: 전북도·군산시·SGC에너지까지 다 붙었네.

A: 입주 기업을 미리 확보하고 짓는 거래요. 일반 개발이랑 달라요. B: 수요가 있고 나서 짓는 거잖아. 그게 핵심이지.

B: 지금 60MW로 시작해서 호남권 최대까지 키운다고요? A: 단계적으로요. 전북 AI 산업 기반 만드는 게 목표래요.

A: 2021년 이후 데이터센터 PF만 이 규모예요. B: 국내 시장 4분의 1이 넘는 거잖아요.

B: 부동산 PF가 막히니까 여기로 온 거 아닌가요. A: 막혀서 온 게 아니라, 여기가 더 크거든요. 지금은.

A: AI 인프라가 새 먹거리냐고요? 이미 먹고 있는 거예요. B: 그러면 군산이 그 증거가 되는 거고.

얼어붙은 땅 위에서, 새 인프라의 착공을 기다리고 있다.