주담대 다시 꿈틀…지난달 4조 증가

2022년 8월, 전체 가계대출 증가세는 석 달째 꺾이고 있었다. 그런데 주택담보대출만 거꾸로 올랐다.

B: 가계대출이 계속 줄고 있다고 했잖아요. A: 네. 5월부터 4개월 연속이에요. 신용대출이 크게 빠졌거든요.

A: 그런데 주담대는 7월보다 7천억 원 더 늘었어요. B: 전체가 줄었는데 주담대만 역주행한 거예요?!

A: 7~8월에 입주 물량이 한꺼번에 쏟아졌어요. 잔금대출이 그만큼 실행된 거고요. B: 아, 이사 날짜 맞추려면 대출을 안 받을 수가 없죠.

B: 입주만은 아니라고요? A: 양도세 중과 유예가 끝나기 전에 집을 팔려는 사람이 많았고, 거래가 늘면서 대출도 같이 늘었어요.

A: 집단대출도 9천억에서 1조 2천억으로 커졌어요. 총량 목표에서 별도로 관리되는 항목인데도요. B: 별도 관리라는 게 사실상 빠져나갈 구멍 아닌가요.

A: 주담대가 늘어도 전체가 줄어 보이는 건 신용대출이 1조 7천억 빠졌기 때문이에요. B: 그러면 주담대 증가는 아직 안 잡힌 거네요.

A: 당국은 장기 고정금리 주담대를 늘리도록 은행에 유도할 방침이에요. B: 금리가 오르는 시기니까, 그게 차주한테는 그나마 낫겠죠.