2019년 멈춘 서울숲 49층, 이번엔 46층을 주민에게 연다고? 🔭

서울숲 옆 공사 현장은 수년째 멈춰 있었다. 그런데 이 땅이 다시 움직이기 시작했다.

2026년 9월 23일, 서울시 건축위원회가 '뚝섬지구 특별계획구역Ⅳ 복합빌딩 신축사업'을 심의 통과시켰다. 대상지는 서울숲역과 서울숲 사이 성수동1가 일대다.

이 땅은 부영그룹이 2009년 약 3,700억 원에 매입했다. 2019년 공사를 시작했지만 사업이 중단되며 장기 표류했고, 여러 차례 심의를 거쳐 이번에야 통과됐다.

계획은 기존보다 확대됐다. 공동주택은 332가구에서 383가구로, 숙박시설은 604실에서 622실로 늘었다. 판매시설 대신 주거를 대폭 키운 결과다.

이번 심의에서 설계도 손봤다. 공연장은 인근 컨테이너 문화공간과 맞닿도록 위치를 조정했고, 46층에는 주민 개방 전망공간, 지하에는 시민 개방 주차공간 133면이 들어선다.

전체 건물은 지하 8층~지상 49층 규모다. 공동주택·숙박시설이 각각 약 13만㎡, 903석 공연장을 포함한 문화·집회시설이 약 1만㎡로 층별 용도가 맞물린다.

단지 안에 공공보행통로 2개와 서울숲역 연결 공지가 생기고, 젠트리피케이션 방지를 위한 장기안심상가 공공기여도 완료됐다. 지역 주민과 시민이 직접 혜택을 받는 공간들이다.

공사는 '조만간 재개될 예정'이라고만 알려졌다. 구체적인 착공 시점과 완공 일정은 아직 정해지지 않았다.