부동산에 묶인 돈 4,307조인데, 비율은 오히려 내려갔다고? 🏗️

한은, ‘금융안정 상황’ 보고서

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월 100만 원도 못 버는 사업장이 837만 개라고? 🪧

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부동산에 묶인 돈 4,307조인데, 비율은 오히려 내려갔다고? 🏗️

한은, ‘금융안정 상황’ 보고서

2026년 2분기 말 국내 부동산금융 전체 익스포저는 대출 2,792조 5,000억 원, 보증 1,114조 7,000억 원, 금융투자상품 400조 5,000억 원을 합한 4,307조 7,000억 원이다.
명목 GDP 대비 부동산 관련 대출 비율은 2026년 2분기 말 94.4%로 2025년 말보다 8.4%포인트 낮아졌고, 한국은행은 하락폭이 커진 배경으로 GDP 증가를 들었다.
가계 부동산 대출 증가율은 2026년 2분기 말 2.5%로 2025년 말(2.7%)과 비슷했지만, 부동산·건설업종 기업대출은 -0.1%에서 2.0%로, 사업자보증은 -2.4%에서 5.7%로 증가세로 돌아섰다.
한국은행은 정부의 주택공급 확대 과정에서 부동산 관련 익스포저가 다시 확대될 수 있다며, 생산성과 사업성에 기반한 선별적 자금공급이 필요하다고 밝혔다.