3기 신도시 계양에 처음 들어서는 민간 아파트, 그런데 84㎡가 7억 원대 중반이라고? 🛒

계양신도시에 처음으로 순수 민간분양이 나옵니다. 지역에서는 한 달 뒤를 벌써 보고 있습니다.

그런데 세부 평면과 동·호수, 주향은 아직 공개되지 않았습니다. 두 블록 중복청약 가능 여부도 미정입니다.

그동안 계양의 선택지는 LH 공공분양이 주를 이뤘습니다. 민간 브랜드가 들어오면 고를 폭이 넓어질 전망입니다.

같은 계양, 같은 전용 84㎡입니다. 2024년 A2블록 최고 5억8411만 원, 올해 A6블록 평균 약 7억1000만 원.

문의는 주로 인근 주민들이라고 합니다. 한 중개업소 관계자는 기존 집을 팔아도 1억~1억5000만 원은 대출을 더 받아야 한다고 말합니다.

두 블록의 성격은 다릅니다. AC3은 박촌역 접근성과 돌봄센터, AC4는 선형공원 연계 배치.

입주 초기 생활편의는 기존 도심에 기댈 것으로 보입니다. 부천대장 산단 기업 입주는 2029~2031년 순차 예정, 배후수요는 중장기 관점입니다.

12월에는 A2·A3블록 1285가구가 첫 입주를 목표로 합니다. 확정 분양가는 입주자모집공고에서 나옵니다.