2030년까지, LH가 매년 10만 채를 짓겠다고 했습니다 내년부터 LH가 발주하는 주택 사업 규모가 연간 14조 9000억 원입니다. 2028년부터는 연 30조 원 수준으로 올라갑니다. 이번 계획은 돌발 발표가 아닙니다. 정부가 8월 13일 발표한 주택공급 대책의 후속 조치입니다.
LH는 2026년 5만 가구, 2027년 7만 6000가구, 2028년부터 2030년까지는 연평균 10만 가구 이상 착공을 목표로 잡았습니다. 이성훈 LH 사장은 "2030년까지 5년간 연평균 12만 호 수준의 주택공급 목표를 달성하기 위해 전사적 역량을 집중하고 있다"고 밝혔습니다. 사업비 기준으로는 2027년 25조 7000억 원, 2028년 이후 연 30조 원 규모입니다.
정부는 8·13 대책에서 건설형 공공주택 착공 물량을 18만 가구 확대하기로 했습니다. 수도권 신규택지 10만 가구가 그 안에 포함돼 있습니다. LH의 이번 5개년 발주계획은 해당 대책을 집행 단위로 쪼갠 결과입니다. 목표 수치가 먼저 나왔고, 연도별 착공 계획이 그 뒤를 따랐습니다.
LH는 공공택지 외에 도심 안쪽도 공급처로 씁니다. 유휴부지와 학교용지를 활용한 도심 내 주택사업이 그것입니다. 올해 인허가와 설계공모 절차를 앞당겨 2027년부터 순차 착공한다는 계획입니다. 신축매입 방식도 병행합니다. 공공택지, 도심권, 신축매입 세 경로를 동시에 가동하는 구조입니다.
LH는 27일 경기남부지역본부에서 민간 건설업계와 간담회와 설명회를 열었습니다. 이성훈 사장 주재로 열린 간담회에는 대한건설협회·한국주택협회·대한주택건설협회·한국건설엔지니어링협회 부회장이 각각 참석했습니다. 설명회에는 시공사와 건설관리사 관계자 약 150명이 자리했습니다. 이 사장은 "민간 건설업계와의 강력한 협력이 중요한 시점"이라고 말했습니다. 대규모 착공 계획을 실행하려면 민간 시공 역량이 뒷받침돼야 하기 때문입니다.
착공 계획이 발표됐다고 해서 완공으로 곧바로 이어지는 것은 아닙니다. 이번 설명회에서 LH는 보편형 임대주택 추진계획과 모듈러주택 활성화 계획도 함께 소개했습니다. 모듈러주택은 공장에서 규격화된 구조물을 만들어 현장에서 조립하는 방식으로, 공기를 줄일 수 있다는 장점이 있습니다. 속도를 높이기 위한 공법 다변화가 이번 계획의 또 다른 축입니다.
LH의 이번 계획에서 직접 확인할 수 있는 수치는 착공 목표입니다. 2026년 5만 가구 → 2027년 7만 6000가구 → 2028년부터 연 10만 가구 이상, 이 흐름이 실제로 유지되는지가 향후 공급량을 가늠하는 기준이 됩니다. LH 청약 일정과 공급 지역별 세부 정보는 LH청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 LH 콜센터(1600-1004)에서 확인할 수 있습니다. 대규모 착공 계획이 발표됐지만, 실제 입주 가능 시점은 착공 이후 통상 2~3년이 소요된다는 점도 감안해야 합니다.
