서울 한복판에 아만이 온다 — 호텔·레지던스·클럽을 한 건물에 묶은 이유 청담동 옛 프리마 호텔 자리에 지상 38층짜리 건물이 들어섭니다. 신세계프라퍼티가 세계 최고급 호텔 브랜드 아만(Aman)과 손잡고 '아만 서울'을 짓겠다고 2일 발표했습니다. 아만이 국내에 들어오는 것은 이번이 처음입니다. 단순한 호텔 개관이 아닙니다. 숙박·주거·회원제 클럽을 한 건물에 묶은 복합개발이라는 점에서 기존 서울 하이엔드 숙박 시장과 결이 다릅니다.
아만 서울은 강남구 청담동 52-3, 52-7번지 옛 프리마 호텔 부지에 조성됩니다. 규모는 지하 8층~지상 38층, 연면적 약 7만㎡입니다. 건물 안에는 호텔과 함께 49세대 규모의 브랜디드 레지던스(호텔 브랜드를 단 고급 주거시설), 리테일·문화시설이 들어섭니다. 회원 전용 수영장·피트니스센터·라운지로 구성된 '아만 클럽'도 함께 마련됩니다. 콘셉트는 '도심 속 안식처'입니다.
이번 프로젝트는 갑자기 나온 것이 아닙니다. 신세계그룹과 아만 그룹 모회사인 오코(OKO)그룹은 올해 7월 조인트벤처(JV, 공동출자법인) 설립 협약을 맺고 글로벌 호스피탈리티 개발 사업에서 협력하기로 했습니다. 아만 서울은 그 협약이 국내 부동산 개발 사업으로 처음 구체화된 결과입니다. 정용진 신세계그룹 회장과 블라드 도로닌 아만 그룹 회장 간 협력 관계가 배경에 있습니다.
아만 서울의 구조에서 눈에 띄는 것은 49세대 레지던스와 회원제 클럽입니다. 브랜디드 레지던스는 호텔 브랜드의 서비스와 디자인을 주거에 그대로 적용한 상품입니다. 호텔 수익에 분양 수익과 장기 운영 수익을 더할 수 있어 대형 럭셔리 개발에서 자주 쓰는 방식입니다. 아만 클럽은 회원에게 별도 서비스를 제공하면서 안정적인 고정 수요를 만드는 역할을 합니다. 완공 이후에는 아만이 호텔·레지던스·커뮤니티 시설을 장기 위탁 운영합니다. 신세계프라퍼티가 시행과 전략 수립을 맡고, 아만이 설계·디자인·운영에 참여하는 역할 분담입니다.
아만은 현재 도쿄·뉴욕·방콕 등에서 호텔을 운영하고 있습니다. 베벌리힐스·마이애미비치·두바이·싱가포르에서도 신규 프로젝트를 개발 중입니다. 아만 서울을 통해 아시아 주요 도시 중심의 글로벌 확장에 속도를 낼 계획이라고 아만 측은 밝혔습니다. 서울 진출이 아만의 확장 전략 안에 있다는 뜻입니다.
정용진 회장은 "아만 서울은 단순한 호텔 개발을 넘어 서울의 하이엔드 라이프스타일에 새로운 이정표가 될 것"이라고 말했습니다. 블라드 도로닌 아만 그룹 회장은 "서울은 문화·디자인·기술·웰니스가 어우러지는 세계적인 도시로 성장하며 글로벌 라이프스타일 트렌드를 이끌고 있다"고 평가했습니다. 두 회장 모두 서울을 단순한 시장이 아닌 글로벌 하이엔드 무대로 규정했습니다.
아만 서울은 호텔·레지던스·회원제 클럽을 하나의 건물에 묶은 복합개발입니다. 신세계프라퍼티가 개발을 맡고, 아만이 완공 후 장기 위탁 운영합니다. 아만의 국내 첫 진출이며, 올해 7월 신세계-오코그룹 JV 협약이 직접적인 배경입니다. 준공 시점과 분양·회원 모집 일정은 아직 공개되지 않았습니다. 추가 정보는 신세계프라퍼티 공식 채널에서 확인할 수 있습니다. 청담동 옛 프리마 호텔 자리에서 시작된 이 프로젝트가 서울 하이엔드 부동산 시장에 어떤 파장을 낳을지는 착공 이후 윤곽이 잡힐 것입니다.
