종로3가가 타임아웃 "세계에서 가장 멋진 동네" 1위에 올랐어요. 순위는 어떻게 정해졌을까요?

선정 소식

핵심: 종로3가는 2021년 3위에서 두 계단 올라 1위가 됐어요.

서울경제 보도에 따르면 영국 글로벌 문화·여행 미디어 타임아웃이 발표한 '2026 세계에서 가장 멋진 동네 40곳'에서 서울 종로3가가 1위를 차지했어요. 타임아웃은 종로3가를 서울에서 가장 오래된 지역 중 하나이면서도 고유한 특색을 잃지 않고 새로운 활력을 얻고 있는 곳으로 평가했어요.

익선동의 전통 한옥은 오래전부터 관광객을 끌어들였고, 최근에는 저렴한 음식과 소박한 분위기를 즐기려는 젊은 층이 늦은 밤까지 포장마차를 찾으면서 독특한 밤 문화가 형성되고 있다고 타임아웃은 소개했어요. 종묘 담장을 따라 이어지는 서순라길도 독립 공예 작업실과 보석 공방, 술집 등이 모인 거리로 바뀌었다는 평가를 받았어요.

순위의 기준

핵심: 현지 편집자와 전문가 추천을 받아 여러 기준으로 종합 평가한 순위예요.

타임아웃은 전 세계 26개 국가·지역 40개 도시를 대상으로 현지 편집자와 전문가 추천을 받았어요. 음식과 음료, 밤 문화, 독립 상점, 주거 환경, 공동체 의식 등을 종합 평가해 순위를 매겼다고 해요.

2021년 이 조사에서 3위였던 종로3가는 이번에 두 계단 올랐어요. 타임아웃의 그레이스 비어드 여행 에디터는 "최근 늦은 저녁 야외 식당가와 개성 있는 상점이 늘면서 순위가 올랐다"고 설명했어요. 2위는 모로코 라바트의 로세앙 지구, 3위는 그리스 아테네의 네오스 코스모스였어요.

인기 지역과 임대료

핵심: 서울경제는 임대료 상승으로 기존 상인이 밀려나는 젠트리피케이션 대응을 여러 차례 보도했어요.

젠트리피케이션은 임대료가 오르면서 기존 상인이 밀려나는 현상을 말해요. 이 보도들은 종로3가의 순위와는 별개로, 인기 지역에서 논의돼 온 임대료 문제를 다룬 것이에요. 종로구는 2021년 이 문제를 막으려고 젠틀공인중개사사무소 사업을 시범 운영한다고 밝혔어요. 북촌, 서촌, 삼청동, 대학로, 인사동, 익선동을 대표적인 젠트리피케이션 발생 우려 지역으로 꼽고 사무소 18곳을 지정했어요.

성수동에서는 성동구가 젠트리피케이션 방지 정책 '시즌2'를 추진한다고 밝혔어요. 서울숲길 일대는 지속가능발전구역으로 지정해 임대료를 안정화했지만, 성수역과 연무장길 일대는 MZ세대가 몰리면서 젠트리피케이션이 심해지고 있다고 설명했어요.

성동구청장은 2025년 서울경제와의 인터뷰에서 상가임대차보호법을 개정해야 한다고 밝혔어요. 협의회 주도로 관련 법이 개정되면서 임대료 인상 상한이 연 9%에서 5%로 낮아지고 계약갱신요구권이 5년에서 10년으로 연장됐다고 설명했어요.