2026.10.02 09:53
서울·지방 집값 격차, 20년 만에 3.5배에서 5배로 벌어졌다고? 🏚️
2025년 ㎡당 서울 아파트 매매가 1398만원 비수도권 281만원…5배 격차로 벌어져 ㎡당 서울 아파트 분양가, 비수도권의 4배 “주택정책 설계, 시군구 수준으로 세분화해야”
이 이슈, 한눈에 보기
서울·지방 집값 격차, 20년 만에 3.5배에서 5배로 벌어졌다고? 🏚️
2025년 ㎡당 서울 아파트 매매가 1398만원 비수도권 281만원…5배 격차로 벌어져 ㎡당 서울 아파트 분양가, 비수도권의 4배 “주택정책 설계, 시군구 수준으로 세분화해야”
30초 핵심
- 국회미래연구원이 2일 지역별 주택시장 격차를 분석한 보고서를 내놨어요.
- 2025년 ㎡당 아파트값은 서울 1,398만 원, 도 단위 비수도권 281만 원으로 약 5배 차이예요.
- 도 단위 비수도권은 미분양 중 절반 이상(52.1%)이 이미 다 지어진 집이에요.
- 연구원은 수도권은 공급 확대, 비수도권은 기존 재고 관리로 정책을 나누고 시군구 단위로 세분화해야 한다고 제언했어요.
영상 대본
서울 집값, 지방의 5배예요 그런데 2006년엔 3.5배였거든요 격차가 벌어졌죠 문제는 안 팔린 집의 성격이에요 다 지어놓고 안 팔린 거예요 빈집 비율도 3.2%와 12.2%더라고요 같은 나라 얘기예요 정책 단위도 시군구로 쪼개야 할까요. 지금까지 에이아이렌즈였습니다.
핵심 용어
- 미분양률(준공 물량 기준)
- — 최근 3년간 지어진 아파트 중 안 팔린 집의 비율
- 중위가격
- — 가격을 줄 세웠을 때 딱 가운데 있는 값