제이알리츠, 영국 소송 패소…캐시트랩 지속[시그널]

2025년 6월 9일. 영국 고등법원이 벨기에 파이낸스타워 감정평가 소송에서 제이알글로벌리츠의 손을 들어주지 않았다.

B: 감정평가 소송이라는 게… 건물값을 두고 싸운 거예요? A: JLL이 매긴 9억 2,000만 유로짜리 평가가 대출 약정상 유효한지를요.

A: 평가액이 LTV 기준을 넘으면 벨기에 배당이 본국으로 안 나와요. 현지 대출 상환에 먼저 쓰이는 거죠. B: 그러면 투자자한테 들어올 돈이 거기서 막히는 거잖아요!

A: 법원도 JLL 평가에 문제가 있다고 했어요. DCF 교차검증을 안 했다고요. B: 그런데도 졌다는 건…

A: 감정평가사에게 부당한 압력이 있었다는 주장은 받아들이지 않았거든요. B: 대주단이 캐시트랩 될 줄 알면서 계약했다는 건 인정했는데도요?

B: 그럼 회사는 지금 어떻게 하겠다는 거예요? A: 벨기에 건물관리청과 임대차 기간 연장 협의가 진행 중이에요. 순조롭다고는 했는데.

A: 금융기관들과 대출 조건 재협의도 병행 중이에요. 캐시트랩을 조속히 푸는 게 목표고요. B: 협의 중이라는 건 아직 풀린 게 아니라는 거잖아요.