절반이 불 꺼진 지산, 청년 임대주택으로…공급 숨통 틔운다

수도권 곳곳, 불 꺼진 산업 건물들이 늘고 있다.

A: 여기도 텅 비었네요. 원래 공장 아니었나요? B: 지식산업센터예요. 2010년 전엔 아파트형 공장이라 불렸고요.

B: 최근 3년 새 너무 많이 지었어요. 수도권만 1,200곳 가까이 됩니다. A: 그럼 거의 절반이 비어 있다는 거예요?!

B: LH가 빈 지산을 직접 사서 청년·신혼부부 임대주택으로 바꾸는 겁니다. A: 새로 짓는 것보다 빠르긴 하겠다 싶긴 한데…

B: 민간이 오피스텔·기숙사로 바꾸면 실당 7천만 원을 14년간 연 3%대로 빌려줘요. A: 주차장 의무도 없앴다고요? 그게 진짜 걸림돌이었나요?

B: 입주 업종도 바뀌어요. 금지 목록만 빼고 다 들어올 수 있게요. AI 앱 업체, 드론 서비스도요. A: 그럼 안 팔린 이유가 규제 때문이기도 했던 건가요?

A: 결국 공장 구조 건물에 사람이 살 수 있느냐가 관건 아닌가요? B: 그건 리모델링 품질이 증명해야 하죠. 제도가 다가 아니니까요.

B: 신규 승인은 조이면서 공실은 줄이는 거예요. 방향은 맞지만 속도가 문제죠. A: 저도 일단 LH 공고 기다려봐야겠네요.