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✦ WEBTOON PILOT
2026.10.07 14:18
청약 경쟁률 반토막이라고? 서울은 63대 1이었네요 🏢
서울 경쟁률 63.1대1 ‘전국 최고’ 공공분양 19대1…민간 4.4대1 3기 신도시·분상제 단지에 몰려
올해 전국 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 집계됐다
지난해 같은 기간 전국 평균은 10.2대 1이었다
올해 일반공급은 8만5321가구로 34% 증가했다
1순위 접수는 47만5009건으로 26.6% 감소했다
공공분양 평균 경쟁률은 19대 1을 기록했다
민간분양은 4.4대 1로 공공분양의 4분의 1 수준이다
서울은 물량 2.8%로 전체 접수의 31.9%를 흡수했다
직방은 가을 물량 증가에도 선별 집중이 이어질 것으로 전망했다
핵심 정리
이 이슈, 한눈에 보기
청약 경쟁률 반토막이라고? 서울은 63대 1이었네요 🏢
서울 경쟁률 63.1대1 ‘전국 최고’ 공공분양 19대1…민간 4.4대1 3기 신도시·분상제 단지에 몰려
30초 핵심
- 올해 1~9월 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 5.6대 1로, 지난해 같은 기간 10.2대 1의 절반 수준입니다.
- 일반공급 물량은 34% 늘었지만 1순위 청약 접수는 26.6% 줄어 평균이 내려갔습니다.
- 서울은 전국 일반공급 물량의 2.8%만으로 전체 접수의 31.9%를 흡수하며 평균 63.1대 1을 기록했습니다.
- 분양가상한제 적용 단지는 10.8대 1, 미적용 단지는 3.7대 1로 약 2.9배 차이가 났습니다.
핵심 용어
- 분양가상한제
- — 분양가 상한선을 정해 그 이하로만 분양하게 하는 규제
- 3기 신도시
- — 서울 주택 수요 분산 목적의 수도권 신규 대규모 택지지구