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2026.10.08 08:31
"올해 착공 목표 100% 못 채운다"…국토부 장관이 처음 인정한 32.4%
공공택지 ‘최단기 착공’·정비사업 인센티브로 공급 확대 “서울시와 큰 틀 정책 같아”…토허제 확대 가능성 열어둬
홍지선 국토부 장관이 7일 국감에서 집값 안정화를 전망했다
강남3구와 용산구 주택 가격은 이미 하락세로 돌아섰다고 밝혔다
8월 기준 착공은 8만6349가구로 연간 목표의 32.4%에 그쳤다
정부가 연간 착공 목표 미달을 공식 인정한 것은 이번이 처음이다
목표 달성에는 남은 4개월간 18만1261가구 착공이 필요하다
최단기 착공 모델로 공공택지 16만 가구 이상을 확충할 계획이다
국토부는 최근 3년간 착공 감소가 입주 물량 부족으로 이어졌다고 봤다
신규 택지 7만3000가구+α 입지는 연내 추가 발표될 예정이다
핵심 정리
이 이슈, 한눈에 보기
"올해 착공 목표 100% 못 채운다"…국토부 장관이 처음 인정한 32.4%
공공택지 ‘최단기 착공’·정비사업 인센티브로 공급 확대 “서울시와 큰 틀 정책 같아”…토허제 확대 가능성 열어둬
30초 핵심
- 홍지선 국토교통부 장관이 2026년 10월 7일 국정감사에서 올해 주택 착공 목표를 100% 채우기 어렵다고 처음 공식 인정했습니다.
- 8월 기준 착공 실적은 8만 6,349가구로 연간 목표의 32.4%이며, 장관은 연말 달성률을 80~88%로 전망했습니다.
- 국토부는 공공택지 착공 물량 16만 가구 이상 확충과 7만 3,000가구+α 신규 택지 연내 발표를 대책으로 내놨습니다.
- 장관은 전세 비중 축소를 1인 가구 증가와 전세 사기 우려에 따른 "메가트렌드"로 평가했습니다.
핵심 용어
- 토지거래허가구역
- — 지정 구역 토지 거래 시 관청 허가를 받는 제도
- 프로젝트파이낸싱(PF)
- — 사업의 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 방식
- 전월세안심신탁
- — HUG가 임차인 보증금을 보호하는 임대차 안전 장치